Huurzaken
"Koop breekt geen huur" (7A:1612 BW), wellicht het meest bekende stukje regelgeving van ons huurrecht.
Wat zijn nu precies de verplichtingen van de huurder en van de verhuurder? In de praktijk blijkt dat zowel huurders en verhuurders niet precies weten wat hun rechten en verplichtingen ten opzichte van elkaar zijn, dat met alle gevolgen van dien…
Vaak ontstaan er problemen rond huurbetalingsverplichtingen, de vaststelling van de hoogte van de huurprijs, onderhoudsgebreken,- en verplichtingen, woningruil, verstoring van het huurgenot door of van (mede) huurders etc.
De wet geeft in een aantal dwingendrechtelijke bepalingen aan hoe er door huurder en verhuurder in bepaalde situaties gehandeld dient te worden. De wetgeving bestaat echter deels ook uit regelend recht en dat maakt het voor huurders en verhuurders vaak niet eenvoudig om hun rechtspositie bij geschillen in te schatten. Het komt regelmatig voor dat verhuurders zonder deugdelijke grondslag met ontruiming dreigen en huurprijzen in strijd met wettelijke bepalingen verhogen. 
Bij veel huurders speelt vaak de gedachte dat er bij onderhoudsgebreken de volledige huurpenningen kunnen worden achtergehouden, de aard en de ernst van de gebreken spelen bij het bepalen of er huurpenningen kunnen worden achtergehouden.
Naast huur en verhuur van woonruimte zijn er ook wettelijke bepalingen die betrekking hebben op de huur en verhuur van bedrijfsruimte, bedrijfsruimte wordt daarnaast weer onderverdeeld middenstandsbedrijfsruimte en bedrijfsruimte zelf, een ieder met hun eigen specifieke bepalingen en problematiek.
Uit die korte relaas mag wel blijken dat huurrecht een veelomvattend rechtsgebied is waarbij problemen en/of vragen een heldere juridische aanpak behoeven.
Ons kantoor staat u graag bij in alle huurkwesties, van het opstellen van huurcontracten tot juridische bijstand in procedures.
Heeft u vragen omtrent huurkwesties, aarzelt u dan niet en bel voor een afspraak.
